租赁期满不腾退 法官劝导终执结
2018/11/03
租赁期满不腾退 法官劝导终执结
11月2日，经过河南省开封市鼓楼区人民法院执行法官耐心细致的调解与疏导，被执行人陈某最终履行了法律义务，将租赁到期的房屋腾空交还给某租赁公司。一起租赁合同纠纷案成功执结。
原告租赁公司将位于自由路两间房屋租赁给被告陈某，约定租赁期限并签订租赁合同一份。合同期满后被告既不要求续租也不交还房屋。原告只好将陈某诉至鼓楼法院，经法官调解，双方自愿达成和解协议：陈某在十日内将房屋腾空并交还给原告，腾空时不得损坏房屋结构和房屋基础设施。然而陈某并没有按调解书内容履行，某租赁公司向法院申请强制执行。
案件进入执行程序，执行法官向陈某送达执行通知书，陈某依然没有丝毫动作，于是法官到其商铺与其沟通，引导陈某配合调解工作，但陈某态度消极，见此情况，法官对陈某做了相关法律讲解，引导其理性对待，并耐心细致地做被执行人的思想工作，坚持以法理说服人，以情理感动人。经过一上午的劝说，陈某同意将房屋腾退，两天后，陈某如约腾空了房屋并交还给某租赁公司，至此，该起租赁合同纠纷案圆满执结。
张晓楠