洛阳市农村集体经营性建设用地可抵押贷款
2024/08/01
7月19日，河南宸岳化工有限公司以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押物，成功获取洛阳市孟津区农商银行300万元贷款。
这是洛阳市落地的首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款，破解了长期以来农村集体经营性建设用地使用权难以有效转化为金融资本的难题，为农村企业，特别是中小企业提供了融资借鉴。
作为洛阳市唯一的集体经营性建设用地入市试点区，孟津区全力推动建设用地使用权不动产权证书实现“应登尽登”。
为破解入市抵押贷款难题，孟津区召集金融局、自然资源局、农业农村局、不动产中心和金融机构，对入市过程中的办证、评估、抵押等环节进行专题讨论，并逐个拿出解决方案。区自然资源局完善交易流程、入市监管、收益分配、融资贷款等制度体系，积极探索集体建设用地同国有建设用地同权同价，并为河南宸岳化工有限公司颁发了第一本不动产权证书。
孟津区农商银行主动与该公司对接，深入了解其融资需求和经营状况，充分评估后以该公司新获得的集体经营性建设用地使用权作为抵押物，成功将300万元贷款资金发放到位。 （许金安 徐婷季 孟寅）